11.1.c. Servizi globali su beni immobili

11. SERVIZI GLOBALI - 11.1. Servizi globali

FONTE CHI AZIONE INDICAZIONI APPLICATIVE
D.Lgs. n. 36/2023 art. 208 OPERATORE ECONOMICO / ENTE CONCEDENTE Nel cd. global service confluiscono prestazioni eterogenee (manutenzione ordinaria e straordinaria; pulizia e sanificazione; gestione dei rifiuti; servizi di logistica; etc.), volte ad assicurare, in un’ottica di onnicomprensività, la perfetta funzionalità e durabilità di uno o più beni immobili pubblici.  
D.Lgs. n. 36/2023 art. 208



D.Lgs. n. 36/2023 art. 204

OPERATORE ECONOMICO / ENTE CONCEDENTE		 L’affidamento di servizi globali con oggetto beni immobili si realizza mediante la conclusione di un contratto col quale un operatore economico si obbliga, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, a consentire all’ente concedente il miglior godimento dei beni e a perseguire un determinato risultato amministrativo indicato nel bando e nel contratto in cambio di un corrispettivo determinato in relazione al risultato ottenuto e all’attività normalmente necessaria per ottenerlo.

Il bando di gara e il contratto stabiliscono:
a) i criteri di determinazione e di riduzione del corrispettivo spettante all'operatore economico in base al risultato ottenuto e alle prestazioni rese;
b) i modi e i tempi di pagamento del corrispettivo;
c) i modi di attribuzione alle parti degli eventuali oneri sopravvenuti, incidenti sul corrispettivo e derivanti da disposizioni normative o da provvedimenti di altre autorità.

L'aggiudicazione avviene secondo il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, tenendo conto in particolare di ogni elemento idoneo al miglior perseguimento del risultato amministrativo dedotto nel contratto.

Si applica l'art. 204, commi 11 (società di scopo), 12 (responsabilità solidale dei soci della società di scopo), 13 (affidamento a terzi e subaffidamento), 14 (quota da realizzare con anticipazione di risorse dell'affidatario), 18 (verifiche in corso di esecuzione, collaudo, nomina del DL e del collaudatore).